Предоставление субсидий отдельным категориям работников бюджетной сферы при ипотечном жилищном кредитовании
1. Нормативная база:
Постановление Правительства Новосибирской области от 06.08.2012 № 368-п «О предоставлении субсидий отдельным категориям работников бюджетной сферы при ипотечном жилищном кредитовании» (в редакции постановления от 15.02.2017 № 58-п).
2. Категория граждан, имеющих право на получение субсидий:
Отдельные категории работников бюджетной сферы, являющиеся гражданами Российской Федерации, проживающие на территории Новосибирской области, в возрасте до 35 лет, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Субсидии предоставляются следующим категориям работников бюджетной сферы:
а) учителя государственных образовательных организаций Новосибирской области и муниципальных образовательных организаций, расположенных на территории Новосибирской области, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования;
б) воспитатели (в том числе старшие и младшие) государственных образовательных организаций Новосибирской области и муниципальных образовательных организаций, расположенных на территории Новосибирской области, реализующих образовательные программы дошкольного образования;
в) врачи, провизоры, специалисты со средним медицинским и (или) фармацевтическим образованием организаций государственной системы здравоохранения, подведомственных исполнительным органам государственной власти Новосибирской области;
г) творческие и педагогические работники государственных учреждений культуры Новосибирской области;
д) государственные гражданские служащие Новосибирской области и муниципальные служащие в Новосибирской области.
3. Размер, условия предоставления субсидий:
3.1. В соответствии с постановлением № 368-п вышеуказанная категория граждан имеет право на оплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) в размере до 150 000 рублей включительно.
3.2. Граждане имеют право на включение в сводный список претендентов на получение субсидий при ипотечном жилищном кредитовании при соблюдении в совокупности следующих условий:
1) наличие стажа по основному месту работы не менее пяти лет:
для учителей – в государственных образовательных организациях Новосибирской области и муниципальных образовательных организациях, расположенных на территории Новосибирской области, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования;
для воспитателей (в том числе старших и младших) – в государственных образовательных организациях Новосибирской области и муниципальных образовательных организациях, расположенных на территории Новосибирской области, реализующих образовательные программы дошкольного образования;
для врачей, провизоров, специалистов со средним медицинским и (или) фармацевтическим образованием – в организациях государственной системы здравоохранения, подведомственных исполнительным органам государственной власти Новосибирской области;
для творческих и педагогических работников – в государственных учреждениях культуры Новосибирской области;
для государственных гражданских служащих Новосибирской области и муниципальных служащих Новосибирской области – на должностях государственной гражданской службы Новосибирской области или муниципальной службы в Новосибирской области;
2) нуждаемость в улучшении жилищных условий. Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются граждане, признанные органами местного самоуправления по месту их жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий либо имеющие основания быть признанными нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
3) гражданин или супруг (супруга) гражданина ранее не улучшали свои жилищные условия с помощью бюджетных средств (за исключением средств материнского (семейного) капитала).
3.3. При приобретении одного жилого помещения предоставляется одна субсидия. Гражданин имеет право на получение субсидии только один раз.
4. Порядок предоставления субсидии:
4.1. Для получения права на субсидию при ипотечном жилищном кредитовании гражданин (заявитель) представляет в государственное автономное учреждение Новосибирской области «Многофункциональный центр организации предоставления государственных и муниципальных услуг Новосибирской области» (далее – МФЦ) следующие документы:
1) заявление по установленной форме в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
2) копии всех страниц паспорта заявителя, членов семьи заявителя в возрасте старше 14 лет, копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет;
3) копию свидетельства о заключении брака (если заявитель состоит в браке);
4) копию решения о возможности предоставления ипотечного жилищного кредита, выданного банком (см. п.5 настоящей информации);
5) ходатайство с основного места работы заявителя о включении заявителя в сводный список претендентов, содержащее информацию о должности заявителя, его стаже, в том числе по данному месту работы, подписанное руководителем организации (учреждения) и заверенное печатью;
6) документ, выданный органом местного самоуправления по месту жительства, подтверждающий признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий либо подтверждающий наличие основания для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
7) в случае, если для предоставления субсидии необходимо представление документов и информации об ином лице, не являющемся заявителем, заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие наличие согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица, а также полномочие заявителя действовать от имени указанного лица или его законного представителя при передаче персональных данных указанного лица в МС и в МФЦ.
Документы, указанные в подпунктах 2, 3, 4 настоящего пункта, представляются вместе с оригиналами для сверки.
Документы могут быть поданы заявителем лично либо уполномоченным лицом по нотариально заверенной доверенности.
4.2. Право на получение субсидий удостоверяется именным документом – свидетельством о праве на получение субсидий при ипотечном жилищном кредитовании, выдаваемым МС. Срок действия свидетельства составляет 6 месяцев с даты выдачи.
4.3. Полученное свидетельство сдается его владельцем в кредитную организацию (организацию, предоставляющую займы), заключившую соглашение о взаимодействие с МС, принявшую положительное кредитное решение о предоставлении ипотечного жилищного кредита (займа).
4.4. Средства субсидии направляются молодому учителю, получившему свидетельство, при соблюдении следующих условий:
1) оформление ипотечного жилищного кредита (займа);
2) приобретение жилого помещения и оформление ипотечного жилищного кредита (займа) в течение срока действия свидетельства, подтверждающего право молодого учителя на получение субсидий при ипотечном жилищном кредитовании;
3) в случае приобретения жилого помещения в строящемся жилом доме срок ввода дома в эксплуатацию не должен превышать одного года с даты заключения договора участия в долевом строительстве дома.
4.5. Субсидия предоставляется путем безналичного перечисления МС денежных средств на счет гражданина – получателя субсидии на основании информации кредитной организации (организации, предоставляющей займы) о предоставленном ипотечном жилищном кредите (займе).
4.6. При выявлении факта необоснованного получения субсидия подлежит возврату в областной бюджет Новосибирской области.
5. Информация о кредитных организациях (организациях, предоставляющих займы),
заключивших с МС НСО соглашения о взаимодействии при предоставлении
молодым учителям кредитов (займов) на приобретение жилых помещений
МС НСО заключены Соглашения о взаимодействии при предоставлении молодым учителям кредитов (займов) на приобретение жилых помещений с:
1. ОАО «Сбербанк России» на оказание финансовых услуг по предоставлению ипотечных жилищных кредитов молодым учителям.
Согласно заключенному Соглашению ОАО «Сбербанк России»:
- принимает в своих подразделениях документы молодых учителей для рассмотрения возможности предоставления ипотечного жилищного кредита;
- осуществляет, при принятии положительного решения о выдаче кредита, кредитование молодым учителям с процентной ставкой не более 14,5% годовых и минимальным первоначальным взносом не более 20% от суммы кредита;
- принимает свидетельства о праве на получение субсидий при ипотечном жилищном кредитовании, выданные молодым учителям;
- принимает в качестве подтверждения частичной оплаты первоначального взноса свидетельства о праве на получение субсидий при ипотечном жилищном кредитовании, выданные молодым учителям;
- открывает владельцам свидетельств банковские счета, предназначенные для зачисления средств субсидий.
Время работы ОАО «Сбербанк России» в соответствии с графиком работы структурных подразделений банка.
2. Акционерным обществом «Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования» на оказание финансовых услуг по предоставлению займов, исполнение обязательств по которым обеспечено ипотекой, на приобретение молодыми учителями жилых помещений в рамках реализации постановления № 368-п.
Согласно заключенному Соглашению акционерное общество «Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования»:
- принимает в своих подразделениях документы молодых учителей для рассмотрения возможности предоставления займа, исполнение обязательств по которому обеспечено ипотекой, на приобретение жилого помещения;
- принимает свидетельства о праве на получение субсидий при ипотечном жилищном кредитовании, выданные молодым учителям;
- осуществляет предоставление займов молодым учителям в соответствии со специальной программой с процентной ставкой не более 13,25% годовых и минимальным первоначальным взносом не более 20% от суммы кредита;
- принимает в качестве подтверждения частичной оплаты первоначального взноса свидетельства о праве на получение субсидий при ипотечном жилищном кредитовании, выданные молодым учителям;
Местонахождение: г. Новосибирск, ул. Зыряновская, д. 53;
Телефон для справок: (383) 211-92-45 (многоканальный).
